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査定・売却依頼

レックハウジングの買取りシステム

ホームページをご覧の方に 7 のメリット!!

仲介手数料不要

不動産を直接買取りますから仲介手数料は必要ありません
(通常は、売買価格の3%+6万円と消費税が必要です)
(例)3000万円の案件の場合、1,036,800円もお得になります!

測量費用【土地家屋調査士】…弊社が負担します(上限なし)

土地売買の際の測量費用(売主様負担は慣例)は、弊社が全額負担します

売却登記費用(売渡)【司法書士費用】…弊社が負担します

物件受け渡し時に司法書士の先生へ払う費用(売主様負担)は弊社が負担します

古家付の場合の解体費用…弊社が負担します(上限なし)

古家付物件の場合、建物解体費用(売主様負担が慣例)は弊社が全額負担します

固定資産税…弊社が負担します

お取引年度の固定資産税を全額負担します(通常は日割り計算で清算します)

各種交渉…弊社が負担します

借家、アパート、文化住宅などの入居者との交渉等は弊社が売主様に代わって行います

各種手続関係…弊社が負担します

わずらわしい手続きの代行など売却全般にわたって弊社が手続きします

不動産売買の経験をお持ちのお客様も初めてのお客様も、ぜひ参考にしてください。 お問合せの際は「ホームページを見ました」とお伝えください。
【秘密厳守】【相談無料】【査定無料】【広告無料】です。
メール・電話・FAXにてお気軽にご相談ください。

不動産の売却をする場合のポイント、コンサルティングの流れ

不動産の売却をする場合には、主に、「仲介業者に売却を依頼」と「直接買取をしてもらう」という2つの方法があります。どちらの方法も、不動産屋さんが対応してくれるという点は変わらないのですが、売却方法は全く異なっています。

レックハウジングでは、従来の仲介による買主探しという売却方法に代えて、弊社が直接買取りいたします。
安心・確実・スピーディーな不動産取引が可能です。
早期売却をご希望の方はレックハウジングの買取システムをぜひご利用下さい。
査定だけでもさせていただきます。
もちろんお客様の情報や査定依頼は秘密厳守を約束いたします。

へ売却する場合の流れ

早い!
わずらわしい手間がない!
即、現金化できます!
当社にご売却頂けると、
内覧・買主様の住宅ローン審査などが必要ないため、
わずらわしい手間が一切必要ありません!
また、明け渡しの条件など、
売主様のご都合に合わせることが出来ます。

◆仲介で売却する場合の流れ

仲介の場合、
時間と手間がかかる!
リスクが有る点に要注意!
仲介でお持ちの不動産を売却にだされる場合、
仲介手数料が必要になるのはもちろん
① 物件の内覧の為に日時の調整が必要で、
 手間がかかります。
② 物件の内覧の為にある程度、
  キレイにしておく必要があります。
③ 決まるまで何組もの内覧があり、
  不特定多数の方に個人情報でもある自宅内を
  見せる必要があります。
多くの場合、売却依頼を受けてからの
販売活動になり、いつ売れるかわからず、
現金化されるまでの予定が組みにくく、
明け渡しの時期なども都合よく出来ません。
加えて、住宅ローン特約を付保しなければ
ならないなど、多くの制約があります。

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